7成为小户型均价 比周边楼盘的房价平均低2成左右

    昨日，市房屋交易所旗下尾房超市透露，为满足中低收入者购房需求，今日开推百余套尾房，单价比周边房屋低2成左右。其中有50多套小户型，均价为每平方米3900元左右，比周边楼盘低1000元左右。另外尾房超市在4月份将集中推出房源500套以上。

　　50余套尾房均价3900元

    “百余套房源中，除了帝豪峰的部分尾房为大户型外，7成是小户型，最集中的有50多套位于高新区。”尾房超市相关负责人透露，这50多套房源位于二郎商业街旁“市政大厦”内，套内面积69平方米左右，属于大的两室一厅，均价为每平方米3900元左右，而周边的同品质房产的销售价格为每平方米5000元左右(套内)。而还有位于巴南区的巴南映像，户型为三室一厅，销售均价为每平方米2400元左右，是均价最低的房源。

    “这些房源，基本比周边其他楼盘的房价平均低2成左右。”尾房超市负责人称，本次推出的尾房全部为现房，买房即可办房产证。渝中区人和街市交易所尾房超市设有接待点。

　　4月将推出500套尾房

    “估计在4月份前后，尾房会增加到一个顶峰，届时尾房超市将集中推出一批房源。”该负责人表示，目前楼市销售比去年3季度下降不少，不少开发商前来尾房超市咨询尾房代销。虽然数量不大，每家以10套左右居多。

    该负责人分析，从目前市场反应看，中低收入者购房需求依然比较强烈，虽然目前市场上二手房和尾房房源量也不少，但主城区内套内单价在4000元以下的房源并不多。作为市房屋交易所下面的尾房超市，将多组织尾房，满足中低收入者的购房需求。目前正积极选取户型、价格适中的房源，并要求开发商在原有的价格基础上进行让利。计划在4月底集中推出500套以上的房源。记者柴伟